Обговорити проєкт
/ власнику - контроль над процесом, а не хаос

Контроль публічності і конфіденційність
на вашому боці угоди

Незалежно від того, чи це окремий склад або будівля, чи цілісний майновий комплекс із землею, мережами й правами - головний тригер один: контроль публічності, швидке узгодження структури угоди та конфіденційність. Ми залучаємо інвестора без хаосу і без «розсипання інформації» ринком.

/ 01 - два типи власників

Простий і складний актив - різна підготовка, той самий контроль

Дорожня карта відрізняється залежно від складності активу, але принцип розкриття інформації - той самий на всіх активах компанії.

/ O1 - окремий актив

Власники складів та окремих будівель

Зацікавлені у залученні інвестора без хаосу й розсипання інформації. Головний тригер - контроль публічності, швидке узгодження структури угоди та конфіденційність.

/ O2 - складний актив

Власники ЦМК та складних активів

Потребують правильної упаковки складного активу (земля + будівлі + мережі + права) і чіткої дорожньої карти DD для інвестора.

Якщо ваш актив ліквідний і дохідний, а продаж за гроші - не єдиний варіант, є альтернатива продажу інвестору: обмін на власний закордонний актив компанії (Туреччина, Північний Кіпр) з вирівнюванням вартості. Механіка - на сторінці «Обмін».
/ 02 - контроль публічності

Скільки бачить ринок - вирішуєте ви

Об'єкт не потрапляє у відкритий доступ автоматично. Рівень розкриття погоджується з вами до будь-якої публікації.

/ 01 - без хаосу

Структурований вихід на інвестора

Замість того щоб інформація про об'єкт «розповзалась» ринком через кількох посередників одночасно, ми ведемо одну керовану воронку: кваліфікація попиту, узгоджений режим розкриття, персональна робота з релевантними інвесторами.

/ 02 - три режими

Відкритий / Обмежений / Тизер

Три рівні публічності - від повного розкриття у каталозі до персонального тизера без прив'язки до адреси. Детально режими описані на сторінці «Методологія».

/ 03 - О2, складні активи

Упаковка конструкції «земля + будівлі + мережі + права»

Для цілісних майнових комплексів та інших складних активів land, будівлі, інженерні мережі й правовий статус розглядаються як одна конструкція, а не як окремі елементи, - і саме так вона упаковується для інвестора.

Земля, будівлі, мережі та права - одна конструкція. Розрив між ними (наприклад, неузгоджений правовий статус мереж або земельної ділянки) - типова причина, чому угода зупиняється на етапі DD. Ми упаковуємо ці елементи разом ще до того, як актив дійде до інвестора.
/ 04 - дорожня карта DD

Що відбувається на вашому боці угоди

Дорожня карта DD для власника складного активу - ті самі ворота угоди, описані з боку того, що потрібно підготувати вам на кожному кроці.

  1. 01

    Кваліфікація

    Короткий бриф про актив, бажаний режим публічності і горизонт виходу - мінімум, без якого розмова не рухається далі.

    Від вас
    Тип активу, локація, бажаний режим публічності, орієнтовний горизонт виходу.
    На виході
    Рішення, чи є предмет для подальшої роботи.
  2. 02

    Узгодження публічності

    Фіксується рівень розкриття інформації про актив і власника - відкритий, обмежений чи тизер - до будь-яких подальших дій.

    Від вас
    Підтвердження прийнятного режиму публічності.
    На виході
    Зафіксований режим розкриття, який діє до кінця процесу.
  3. 03

    Збір пакета документів

    Правовстановлюючі документи на землю, будівлі та мережі, дозволи і технічна документація - по всій конструкції активу разом.

    Від вас
    Повний пакет документів по всій конструкції активу.
    На виході
    Пакет, готовий для передачі DD-партнерам.
  4. 04

    DD і партнери

    Підключаються юридичні, технічні та страхові партнери - незалежна перевірка конструкції активу перед структуруванням угоди.

    Від вас
    Доступ до документів і об'єкта для незалежної перевірки.
    На виході
    Висновок DD по всій конструкції активу.
  5. 05

    Структурування угоди

    Умови угоди узгоджуються на основі результатів DD, а не первинної презентації активу.

    Від вас
    Узгодження умов на основі результатів DD.
    На виході
    Погоджена структура угоди.
  6. 06

    Транзакція

    Нотаріальне закриття і перехід прав по всій конструкції активу.

    Від вас
    Присутність при нотаріальному оформленні.
    На виході
    Перехід прав і розрахунки по угоді.
/ 05 - почати

Форма кваліфікації власника

Контакт не переходить у роботу наступного етапу без мінімального набору даних для кваліфікації.

  1. Заявка. Три поля мінімум - тип активу, локація, режим публічності.
  2. Відповідь. Зв'язуємось протягом 30 хвилин.
  3. Кваліфікація. Узгоджуємо режим розкриття - перші ворота угоди.
Чек-лист перевірки об'єкта → Весь шлях угоди: «Методологія» →
Заявка власника

Строк першої відповіді: до 30 хвилин