ПродажЗакритий

Виробничо-складський комплекс поруч із Києвом

Загальна площа
≈ 8 100 м²
Ціна пропозиції
$4 500 000
Земельна ділянка
≈ 2,4 га
Потужність
1 260 кВт
Робоча висота
до 8 м
Запросити пропозицію Порахувати дохідність
Дані оновлено 19.10.2026
/ 01 - Фото

Об'єкт на фото

Головний виробничий корпус: стрічкове скління, вентиляція та інженерні мережі. Фото території, фасадів і з висоти - після NDA.

Стіна виробничого корпусу зі стрічковим склінням у металевих рамах над бетонним цоколемСтрічкове скління
Скління корпусу і винесені назовні вентиляційні труби та повітроводи вздовж бетонної стіниСкління і вентиляція
Інженерні мережі вздовж стіни виробничого корпусу: трубопроводи із засувками на металевих кронштейнахІнженерні мережі
/ 02 - Склад комплексу

Що на майданчику

Одинадцять капітальних будівель у чотирьох групах: головний виробничий корпус 138 × 36 м із цехами й побутовими приміщеннями, виробничий модуль з обладнаним офісом, склади й допоміжні будівлі, власна трансформаторна установка і прохідна. Комплекс діючий, частина площ здана в оренду. Покорпусний склад і плани БТІ - у повній презентації після NDA.

Разом
≈ 8 100 м²
Ділянка
≈ 2,4 га
Інженерні мережі вздовж стіни виробничого корпусу: трубопроводи із засувками на металевих кронштейнах
/ 03 - Параметри

Параметри та інженерія

Те, що є на майданчику зараз. Покорпусні дані й техпаспорти - у повному пакеті після NDA.

Будівля

Висота
До 8 м до ферм і до 14 м у коньку в головному корпусі, 2,65 м в офісній частині
Конструктив
Збірний залізобетон: бетонні панелі й цегла. Головний корпус 138 × 36 м
Територія
Огороджена ділянка, внутрішні проїзди і двір, парковка на 20 місць, пожежні водойми на території

Енергетика та мережі

Електрика
1 260 кВт
Підстанція
Дві власні трансформаторні підстанції 2 × 630 кВА і КТП на 1 000 кВА
Водопостачання
Централізоване, підключено
Опалення
Централізовані теплові мережі
Газ
Газопровід середнього тиску 0,6 МПа
Каналізація
Централізована каналізація, підключено
Пожежна безпека
Пожежні водойми безпосередньо на території
/ 04 - Кому підходить

Майданчик ≈2,4 га з власними 1 260 кВт поруч із Києвом

Близько 8 100 м² в одинадцяти капітальних будівлях на огородженій ділянці ≈2,4 га. Головний корпус 138 × 36 м, висота до ферм 8 м і до 14 м у коньку. Дві власні трансформаторні підстанції на 1 260 кВт, газопровід середнього тиску, централізовані вода, каналізація і тепломережі, пожежні водойми на території. Частина площ уже здана в оренду.

  • Енергоємне виробництво
  • Складські операції та дистрибуція
  • Сервісні та ремонтні бази
  • Орендний бізнес на кількох корпусах
  • Редевелопмент майданчика в центрі міста
/ 05 - Локація

Бучанський район, Київська область

  • Місто-супутник Києва
  • 2 км до окружної
  • 8 км до центру Києва

Огороджений комплекс у місті-супутнику Києва, у забудованій міській частині. До Великої окружної дороги - близько 2 км, до центру Києва - близько 8 км. Внутрішні проїзди і двір, власна парковка

  • 8 кмдо центру Києва
  • 2 кмдо Великої окружної дороги
NDAЗакритий продаж

Адреса, точні площі, фото території й повна презентація надаються після підписання NDA. Залиште запит нижче: зв'яжемось і уточнимо, чи підходить актив під вашу задачу.

/ 06 - Запит

Як діяти далі

Запит по об'єкту - вхід у ту саму послідовність, що й будь-яка угода: кваліфікація, тизер, і лише після NDA повний пакет. Логіка - на сторінці «Методологія».

  1. 01

    Ви залишаєте запит

    Достатньо імені й контакту. Об'єкт підставляється у форму автоматично.

  2. 02

    Кваліфікуємо запит

    Категорія інтересу, діапазон бюджету, горизонт планування - мінімум, без якого підбір не має сенсу.

  3. 03

    Надсилаємо тизер і склад пакета

    Опис без чутливих даних, перелік документів, умови. Меморандум, фінмодель і дата-рум - після NDA.

Комерційна пропозиція по об'єкту

Виробничо-складський комплекс поруч із Києвом

/ 07 - Ще в каталозі

Схожі об'єкти

Інші лоти категорії «ЦМК», що зараз у роботі.

Запросити пропозицію