Продаж торговельних площ 1819 кв.м з мережевим орендарем НОВУС.
Київ, Володимира Івасюка, 4А
Загальна площа
1819.0 м²
Кількість поверхів
2
Оздоблення
З оздобленням
Доступність
З орендарями
Дохідна нерухомість
ТАК
Категорія: Торгове, нежитловий фонд
Розташування: Україна, м. Київ, Володимира Івасюка, 4А (Героїв Сталінграда, 4а)
Площа приміщення: 1819 кв.м.
Продаж приміщення з орендарем (Новус) у престижному комплексі «Оазис». Поверх – 1-й та 2-й; фасад, вітрини, фасадні входи, службові входи. Висота поверху – 4 м. Всі міські комунікації. Продається як прибутковий бізнес. Активне місце з інтенсивними пішохідними, транспортними потоками і великим житловим комплексом.
Орендна плата: На даний час по додатковій угоді 1.500.000 грн на місяць. По основному договору 23 дол./кв.м + ПДВ.
Ціна продажу 3.500.000 долл. (+ ПДВ якщо купівля майна).
Структура продажу: Купівля майна або купівля корпоративних прав.
Дохідна частина
Загальна орендована площа
1819.0 м²
Орендна ставка
16.55 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
357461.0 $
CAP Rate
10.21 %
Період окупності
9.8 рік
Податок на нерухомість
5717 $
3,500,000 $
Ціна за м²: 1,924 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом