Окремий особняк на Воздвиженке
м. Київ, Подільський район, вул. Воздвиженська, 36
Загальна площа
772.0 м²
Бомбосховище
Так
Дохідна нерухомість
ТАК
Основна інформація
Триповерховий особняк площею 771,8 м², зведений у 2008 році, розташований у престижному житловому комплексі «Воздвиженка». Будівля має закриту територію, власну земельну ділянку площею 0,04 га, внутрішній дворик із зоною барбекю та парковку на 5 автомобілів.
Локація — одна з найпривабливіших у центрі Києва: 5 хвилин пішки до Андріївського узвозу та станції метро "Контрактова площа".
Технічні характеристики
Поверховість: 3 поверхи
Загальна площа: 771,8 м²
Опалення: Індивідуальне, газовий двоконтурний котел Viessmann, потужністю 43 кВт з можливістю розширення
Паркінг: 5 місць на території
Територія: Закрита, площа ділянки 0,04 г
Додатково: Внутрішній дворик із зоною відпочинку
Переваги об'єкта
Окрема будівля у преміальному ЖК «Воздвиженка»
Готовий дохідний актив — зданий в оренду
Високий рівень автономності — індивідуальне опалення, приватна територія
Престижна локація в історичному центрі столиці
Зручний доступ до ділових, туристичних і культурних локацій
Дохідна частина
Загальна орендована площа
579.1 м²
Орендна ставка
19.69 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
136830.0 $
CAP Rate
7.20 %
Період окупності
13.9 рік
1,900,000 $
Ціна за м²: 2,461 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом